我爸有套承租房，房子里面还有我三姐户口。结

如果房屋的承租权已经转到二姐名下，法律上她是该房屋的合法承租人，但拆迁权益还需结合家庭情况进行分配。三姐的户口虽然迁入该承租房，但如果她不常住且其配偶在夫家已经获得拆迁安置，她可能被认定为“空挂户”，这会影响她在拆迁中的权益。二姐作为现任承租人，有主导权，但需考虑其他家庭成员的合理权益。
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承租房拆迁利益一般由承租人及同住人享有。三姐虽曾迁出又迁回，但情况较复杂，需综合判断其是否符合同住人条件来确定权益分配。可协商解决，协商不成可诉讼由法院判定。
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您是小妹，目前动迁首先有公示同住人
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你好，是否需要律师介入呢
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针对你三姐的情况，如果她想证明自己对承租房的权益，可以依据《城市公有房屋管理规定》的相关条款。根据解答内容中提到的房屋使用权发生转移的情况，若三姐能提供证据表明她曾长期居住并在此有实际的生活依赖，如居住证明、水电费缴纳记录等，且原户主（你父亲）在世时允许她迁回，这或可被视作一种默认的使用权延续。她可以通过法律途径，如起诉至法院，要求确认其对承租房的合法权益。在此过程中，需详细阐述事实，并提供充分的证据支持其主张。
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若三姐想争取拆迁补偿，首先，她应收集所有能证明自己在该承租房内居住历史和权益的证据，如居住证明、水电费缴纳记录等。其次，她需要与二姐进行协商，尝试达成拆迁补偿款的分配协议。若协商无果，三姐可寻求法律援助，准备相关材料并起诉至法院，请求法院对其在拆迁补偿中的权益进行裁决。在诉讼过程中，三姐需积极举证，以支持自己的主张。
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从法律角度，二姐作为现承租人，对拆迁补偿款享有主要权利。根据承租房屋的相关规定，承租人在房屋拆迁时通常有权获得相应的拆迁补偿，包括但不限于房屋重置费、搬迁补助费等。然而，若三姐能提供充分证据证明其对承租房有实际使用权益，可能会影响拆迁补偿款的分配。在此情况下，二姐与三姐需通过协商或法律途径解决补偿款的分配问题。
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