债务人如何保住婚前买房

1.债务人想保住婚前买的房，可从房产归属确认和债务合理应对两方面入手。证明房产为婚前个人财产，通常可不用于偿还婚后夫妻共同债务。
2.确认房产归属方面，需证明该房是婚前购买且登记在自己名下，应保留购房合同、付款凭证等能证明购房时间和资金来源的材料。
3.应对债务方面，若为个人债务，要积极与债权人沟通，争取达成可行还款计划，如分期还款，避免房产被强制执行。若债务有争议，可向法院主张债务性质，证明其未用于家庭共同生活等。若法院判决需偿还债务，可尝试提供其他可执行财产，避免执行房产。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）确认房产归属方面，债务人要想保住婚前买的房，关键在于证明其为婚前个人财产。通过保留购房合同、付款凭证等材料，能明确购房时间和资金来源，只要房产登记在自己名下，按法律规定，一般不会用于偿还婚后夫妻共同债务。
（2）合理应对债务方面，当债务为个人债务时，债务人可主动与债权人沟通，协商出分期还款等可行的还款计划，避免走到房产被强制执行这一步。若对债务性质有争议，可向法院主张，比如证明债务未用于家庭共同生活。若法院判决需偿还债务，债务人可提供其他可执行财产，从而避免执行房产。

提醒：
不同债务情况和房产情况处理方式有别，若对房产和债务问题有疑惑，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）确认房产归属：保留购房合同、付款凭证等材料，证明房子是婚前购买且登记在自己名下，以此确定为婚前个人财产，一般不用偿还婚后夫妻共同债务。

（二）合理应对债务：
1.若是个人债务，积极与债权人沟通，协商分期还款等可行的还款计划，避免房产被强制执行。
2.若债务有争议，向法院主张债务性质，证明债务未用于家庭共同生活。
3.法院判决偿还债务时，提供其他可执行财产，避免执行房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。这表明婚前购买且登记在自己名下的房产属于个人财产，通常不用于偿还婚后夫妻共同债务。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
债务人想保住婚前房产，可如下操作：
确认房产归属：证明房子婚前买且登记在自己名下，保留购房合同、付款凭证等材料，以此确定为婚前个人财产，一般不用还婚后共同债务。
合理应对债务：若为个人债务，和债权人沟通，争取分期还款等可行方案，避免房产被强制执行。有争议可向法院主张债务性质，判决偿债时可提供其他可执行财产。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
债务人想保住婚前买的房，可确认房产归属为婚前个人财产，并合理应对债务，避免房产被执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚前购买且登记在自己名下的房产，属于婚前个人财产。债务人可通过保留购房合同、付款凭证等材料来证明购房时间和资金来源，确定房产性质，通常这种婚前个人房产不用于偿还婚后夫妻共同债务。若债务为个人债务，债务人应积极与债权人沟通，协商达成可行的还款计划，像分期还款等，防止债权人走法律程序强制执行房产。若对债务性质有争议，可向法院主张，证明债务未用于家庭共同生活等。若法院判决需偿还债务，可尝试提供其他可执行财产以避免执行房产。如果在债务处理和房产保全方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和帮助。